Zaman modern ini segala hal jadi serba mudah dan praktis. Termasuk perihal investasi yang aman dan cuan. Investasi aman dan cuan ini bisa membantu kamu dalam upaya mewujudkan banyak mimpi. Salah satu mimpi yakni memiliki rumah impian yang nyaman.
Rumah impian bisa didapatkan dengan berinvestasi. Konsistensi dalam investasi menjadi kunci agar bisa membantu kamu capai impian punya rumah. Investasi #AmanNyamanCuan salah satunya EBA Ritel. EBA Ritel akan membantu kamu mendapatkan profit yang perlahan-lahan bisa menambah pundi tabungan untuk membeli rumah.
Investasi melalui EBA Ritel bisa membuat kamu mendapatkan cuan tambahan untuk gapai impian mendapatkan rumah idaman. Setelah itu, pastikan kamu memahami strategi menabung agar dapat rumah meski berpenghasilan rendah. Salah satu caranya yakni mengetahui dan paham tentang seluk beluk KPR.
Passive income yang didapatkan dari EBA Ritel ditambah dengan memahami cara KPR bisa menjadi kombinasi tepat untuk lebih dekat gapai impian memiliki rumah idaman. Untuk memahami lebih dalam tentang investasi aman cuan, EBA Ritel, strategi menabung agar dapat rumah hingga mengulas seluk beluk KPR, berikut dirangkum secara mendalam, bedah upaya investasi aman dan cuan dengan EBA Ritel untuk wujudkan impian beli rumah.
Apa itu Investasi yang Aman dan Cuan?
Investasi merupakan aktivitas yang berkaitan dengan penaman uang atau modal dengan tujuan mendapatkan profit. Untuk mendapatkan profit maka investasi harus #AmanNyamanCuan. Adapun arti dari investasi aman yakni harga aset stabil, tahan inflasi dan mudah untuk dijual kembali. Lalu untuk arti investasi cuan yakni mendapatkan profit dari penanaman modal. Untuk mendapatkan investasi yang aman dan cuan tentu perlu adanya strategi dan tidak asal menanamkan modal. Adapun hal-hal yang harus dipahami agar investasi aman dan cuan dijelaskan dengan poin-poin berikut,
– Investor harus mengenal profil investasi diri sebelum menanamkan modal.
– Paham dengan jenis produk sesuai kebutuhan profil investasi.
– Mengenal lebih dalam aspek legalitas dan bidang usaha dari produk investasi.
– Memahami regulator yang berkaitan dengan investasi.
– Mengerti tentang ketentuan produk dari investasi.
– Paham dan mengerti resiko dari produk investasi.
– Berusaha konsisten dengan produk investasi yang aman dan cuan.
Salah satu produk investasi yang disarankan dengan resiko rendah namun tetap aman dan cuan adalah EBA Ritel. Penjelasan lebih mendalam terkait EBA Ritel akan dituliskan panjang lebar di bawah ini agar lebih mudah dipahami.
EBA Ritel dan Beberapa Benefitnya
Efek Beragun Aset – Surat Partisipasi (EBA-SP) Ritel adalah produk dari proses sekuritisasi berupa efek atau surat utang dengan agunan/jaminan/underlying. EBA Ritel ini diperdagankan kepada investor ritel. EBA Ritel menjadi instrument investasi yang aman dan cuan.
EBA Ritel disebut aman dan cuan arena memiliki risiko rendah namun tetap saja menghasilkan profit yang menguntungkan bagi investor. Tak ayal, kini EBA Ritel termasuk investasi yang diburu oleh investor muda, salah satunya digunakan untuk tambahan menabung untuk membeli rumah.
Ada beberapa benefit yang perlu kamu ketahui dari investasi EBA Ritel. Berikut dijelaskan di bawah ini benefit jika kamu jadi investor EBA SP Ritel.
– Investor akan mendapatkan bunga per tahun di atas Deposito (8,75%).
– Investasi ini sangat aman dan risiko terjadinya default rendah karena risiko akan terbagi ke banyak tagihan KPR. Risiko rendah ini juga karena adanya proses seleksi KPR yang ketat ketika proses sekuritisasi (rating AAA).
– Investor akan menerima return secara tetap dalam kurun waktu setiap tiga bulan dengan nilai pasti
– Return yang didapat nilainya pasti dan tidak dipengaruhi oleh pergerakan pasar.
– Adanya jaminan dengan aset yang jelas proses pengembangannya.
– Bisa bantu cashflow keuangan efek adanya pembayaran pokok dan bunga setiap 3 bulan
– Bisa mulai berinvestasi cukup dengan Rp 100.000.
Cara Investasi EBA Ritel
EBA Ritel bisa kamu dapatkan sebagai aset investasi kamu. Cara berinvestasi di EBA Ritel cukup mudah dengan hanya 4 langkah. 4 langkah tersebut di antaranya
– Investor melakukan registrasi beli EBA Ritel
– Investor membuat pesanan
– Investor segera melakukan pembayaran sesuai nominal pesanan
– Lakukan konfirmasi pembayaran dan pesanan akan segera terproses
Tutorial beli EBA Ritel via BIONS by BNI Sekuritas
Cara mudah berinvestasi ke EBA Ritel ini bahkan disebut semudah belanja online. Adapun tutorial membeli EBA Ritel via BIONS by BNI Sekuritas dijelaskan di bawah ini.
– Investor login ke aplikasi BIONS by BNI Sekuritas
– Investor memilih menu fixed income lalu klik buy.
– Isi nominal yang kamu inginkan lalu centang syarat persetujuan dan ketentuan. Setelah itu klik buy
– Selanjutnya klik OK pada pernyataan konfirmasi
– Lalu klik action button + di menu bawah. Lalu pilih icon keranjang.
Tips cuan konsisten di EBA Ritel
Setelah mengetahui cara beli, kamu bisa mempelajari berbagai tips agar cuan konsisten di EBA Ritel. Berikut ada 3 tips yang bisa dibagikan ke pembaca agar konsisten cuan dari EBA Ritel dengan contoh investasi Rp1 juta di awal.
1. Menabunglah Rp1 juta di awal, lalu buka kembali rekening investasi di tahun depan. Dengan cara seperti ini kamu akan mendapatkan total bunga 7,52%.
2. Menabunglah Rp1 juta di awal, lalu setiap tanggal pembayaran bunga melakukan reinvestasi. Dengan cara seperti ini kamu akan mendapatkan total bunga 8,75%.
3. Menabunglah Rp1 juta di awal, lalu setiap tanggal pembayaran bunga lakukan reinvestasi kembali pokok dan bunga. Dengan cara seperti ini kamu akan mendapatkan total bunga 9,04%.
Tujuan Investasi Jangka Panjang yang Perlu Diketahui
Setelah mengetahui salah satu produk investasi yang bisa bantu raih profit, kamu pastikan terlebih dahulu memiliki tujuan dalam berinvestasi. Tidak memiliki tujuan berinvestasi membuat kamu tidak memiliki arah untuk menentukan masa depan. Tujuan investasi yang perlu diketahui secara jangka panjang setidaknya ada 3 poin yang sangat perlu diperhatikan. Berikut beberapa tujuan investasi jangka panjang yang perlu diketahui
– Menjamin masa tua
Siapa sih yang tidak mau masa tuanya santai? Masa tua yang santai bisa didapatkan dengan berinvestasi. Oleh sebab itu, investasi sangat penting untuk menjamin masa tua. Masa tua tanpa perlu bekerja keras bisa terwujud dengan konsisten berinvestasi.
– Bisa bebas finansial
Salah satu tujuan yang sangat diinginkan oleh banyak orang adalah bebas finansial. Bebas finansial berarti uang bukan masalah hidup lagi. Kamu bisa dengan bebas untuk membeli apapun karena finansial sudah merdeka alias tidak dipermasalahkan lagi. Kondisi bebas finansial sangat diidam-idamkan.
– Wujudkan impian miliki rumah idaman
Memiliki rumah idaman juga menjadi salah satu keinginan terbesar banyak orang. Rumah dinilai menjadi aset berharga untuk mendapatkan hidup tenang. Memiliki rumah idaman menjadi mimpi banyak orang. Oleh sebab itu, mimpi mendapatkan rumah idaman diperlukan suatu strategi agar bisa. Strategi tersebut bisa dengan berinvestasi serta paham dengan konsep KPR. Pemahaman yang kamu miliki inilah yang membuat kamu bisa mewujudkan rumah idaman meski berpenghasilan rendah.
Strategi Miliki Rumah Meski Berpenghasilan Rendah
Strategi yang tepat bisa membawa kamu menuju rumah impian meski berpenghasilan rendah. Ya, bagi kamu yang berpenghasilan rendah jangan berkecil hati dan pesimis jika mengira kamu sulit untuk mendapatkan rumah impian. Kamu bisa saja mendapatkan rumah meski berpenghasilan rendah jika paham dengan penerapan strategi yang tepat. Berikut beberapa strategi miliki rumah meski berpenghasilan rendah.
1. Fokus tentukan target
Target menjadi kata kunci yang tepat dalam membuat strategi miliki rumah meski berpenghasilan rendah. Kamu harus fokus menentukan target dan kuncilah targetmu. Tentukanlah spesifikasi rumah serta target harga hunian yang ingin kamu miliki. Selanjutnya kamu mulai catat persiapan dana. Agar lebih matang perencanaanya, masukkan juga rincian dana lebih terkait administrasi dan asuransi.
2. Coba hitung inflasi
Setelah menentukan target, cobalah membuat hitung-hitungan inflasi. Kamu harus membuat rencana detail kapan kamu bisa membeli rumah. Dengan begitu, kamu bisa mengetahui secara kasar berapa inflasi yang terjadi. Perhitungan inflasi sangat penting guna mematangkan persiapan mu untuk menyediakan dana untuk membeli rumah.
3. Manajemen finansial yang bijak
Bijak dalam memakai uang adalah kunci dalam menabung. Kamu harus bijak dalam menabung dengan mulai terapkan manajemen finansial yang bijak. Buatlah metode atur keuangan mu sendiri. Kamu juga harus mengalokasikan dana secara konsisten untuk menabung atau berinvestasi dengan target bisa membeli rumah.
4. Konsisten investasi
Jangan biarkan uang kamu tidur. Uang kamu bisa bekerja salah satunya dengan memasukannya ke elemen investasi. Salah satu elemen investasi yang bisa kamu coba adalah EBA Ritel. Ada beberapa strategi cuan dari EBA Ritel yang bisa kamu pahami. Dengan konsisten cuan, maka kamu bisa membantu dapatkan passive income tambahan untuk membeli rumah. Jadi dengan investasi yang #AmanNyamanCuan kamu bisa lebih dekat dengan rumah idaman.
5. Bergabung dengan program KPR terbaik
Menyiapkan dana sangat penting untuk mencapai impian membeli rumah. Setelah dana siap, cobalah untuk ke tahap selanjutnya yakni mencari progam KPR terbaik. Jangan terburu-buru saat mencari progam KPR. Cobalah membandingan satu progam KPR dengan progam lainnya. KPR terbaik akan benar-benar membantu kamu mendapatkan rumah impian.
Cara Tepat Memilih KPR
Menindaklanjuti terkait pembahasan pemilihan KPR yang baik maka akan berujung pada bagaimana cara yang tepat untuk memilih KPR. Cara tepat ini bakal sangat bermanfaat bagi kamu dalam upaya mewujudkan impian membeli rumah meski berpenghasilan rendah. Jangan sampai kamu salah memilih karena akan membuat finansial kamu menjadi berantakan. Berikut beberapa cara tepat memilih KPR.
– Cobalah untuk menghindari jebakan bunga rendah
Sebelum benar-benar mantap untuk memilih KPR, cobalah kamu untuk memahami tentang bunga KPR. Bunga KPR sendiri ada dua jenis suku bunga yakni fix dan floating. Bunga fix ialah suku bunga dengan nilai tetap pada tingkatan tertentu selama masa kredit berjalan. Untuk bunga floating ialah suku bunga yang nilainya bisa berubah mengikuti aturan suka bunga acuan dari Bank Indonesia.
Nah, terkait dengan suku bunga, kini marak sekali penawaran KPR yang murah meriah dengan bunga rendah. Konsumen biasanya tak sadar dengan jebakan bunga KPR tersebut. Jangan sampai kamu terjebak dengan promo bunga terlihat renda namun setelah kamu hitung ulang secara keseluruhan malah nilainya lebih tinggi.
– Pastikan kredibilitas pengembang
Jangan pernah terburu-buru kalau terkait KPR. Cobalah timbang sebanyak mungkin kemungkinan salah satunya terkait kredibilitas pengembang. Ini menjadi penting dan dasar agar kamu tidak tertipu. Berusahalah untuk mengulik lebih dalam terkait pengembang. Kamu bisa melihat rekam jejak properti tahun sebelumnya. Selain itu coba cek seberapa lama pengembang berada di dunia property. Lalu lihatnya proyek yang telah dilakukan. Setelah pertimbangan tersebut, barulah kamu bisa menentukan KPR mana yang terbaik.
– Cobalah buat simulasi cicilan dan cocokan dengan kemampuan finansial
Salah satu hal yang sangat penting yakni kamu bisa tahu takaran kemampuan finansial mu. Jangan ragu untuk membuat simulasi cicilan. Pastikan simulasi cicilan bisa kamu cover tanpa membuat financial mu jadi berantakan. Ada baiknya ketika kamu cek simulasi hitungan cicilan KPR, maka kamu pastikan agar nilai besaran cicilan tidak lebih dari 30% dari total penghasilan. Dengan begitu, kamu bisa membuat pilihan yang tepat seberapa besar kamu mampu membayar cicilan sehingga program KPR yang cocok buat kamu bisa terpilih, seperti cobalah pilih KPR yang menawarkan fitur bebas biaya provisi, admin dan biaya lainnya.
Terlepas dari itu, ada informasi yang cukup menarik bagi kamu yang ingin memiliki rumah impian. Kini APBN memiliki alokasi khusus KPR. 2020 menjadi tahun di mana pemerintah telah menyediakan dana sebesar Rp30 triliun untuk keperluan akses ke perumahan yang layak bagi masyarakat Indonesia. Dana Rp30 triliun tersebut sumbernya yakni Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) yang disalurkan melalui Penyertaan Modal Negara (PMN) sebesar Rp21,1 triliun yang diberikan kepada Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) dengan besaran Rp19,1 triliun dan kepada PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau SMF sebesar Rp2 triliun. Lalu sisa dana tersbeut diperoleh dari penerbitan surat utang yang dilakukan oleh SMF.
SMF menjadi Special Mission Vehicle Kementerian Keuangan untuk menjalankan program ini dengan memiliki peranan penting terkait fiscal tools Kementerian Keuangan dalam upaya meringankan beban fiskal Pemerintah dengan membiayai porsi 25% pendanaan KPR FLPP. SMF menjalankan program tersebut dengan menggunakan dana PMN yang diterima. Kemudian dana itu dikombinasikan melalui penerbitan surat utang sehingga memiliki daya ungkit (leverage) untuk disalurkan kepada lebih banyak rakyat Indonesia. Hebatnya, terhitung sejak Agustus tahun 2018 hingga September 2022, SMF sudah berhasil menyalurkan dana KPR FLPP sebesar Rp12,55 triliun. Tentu dengan kinerja jempolan dari SMF ini bisa membantu upaya masyarakat Indonesia memiliki rumah impian. Jadi dengan adanya program ini impian miliki rumah meski berpenghasilan rendah bisa terwujud.
Tentang PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Biar artikel semakin lengkap maka akan diulas tentang PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau SMF. SMF kini memiliki tagline ‘Optimis dan Fokus dalam Meningkatkan Pembiayaan Perumahan di Masa Depan’. SMF telah membuat komitmen untuk terus mengembangkan Pasar Pembiayaan Perumahan di Tanah Air. Adapun kegiatan SMF mencakup sekuritisasi, penerbitan surat utang, serta penyaluran pinjaman kepada bank penyalur KPR. Kegitan tersebut bisa membuat persentase volume penerbitan KPR meningkat, terutama untuk target ke Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR)
PT Sarana Multigriya Finansial sangat fokus dalam pengembangan Pasar Pembiayaan Perumahan di Indonesia. Tak tanggung-tanggung, visi SMF adalah menjadi salah satu entitas utama dalam ekosistem pembiayaan perumahan yang mendukung penyediaan, kepemilikan dan keterhunian rumah yang layak dan terjangkau bagi seluruh keluarga Indonesia. Lalu misi dari SMF di antaranya melaksanakan peran sebagai Special Mission Vehicle Pemerintah dan agent of development dalam pembiayaan perumahan, lalu bisa membangun dan mengembangkan pasar pembiayaan sekunder perumahan secara berkelanjutan serta menyediakan sumber pendanaan dalam pembiayaan penyediaan dan kepemilikan rumah.
SMF juga sangat giat dalam memberikan edukasi seputar edukasi di Instagram @inveseries. Inveseries merupakan Instagram yang mencakup bahasan seputar Investasi EBA Ritel by SMF. Inveseries sangat bermanfaat memberikan edukasi yang bermanfaat sehingga sobat Inves bisa menambah pengetahuannya seputar investasi yang #AmanNyamanCuan.
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Alamat: Graha SMF, Jl. Panglima Polim I No 1 Melawai, Kebayoran Baru Jakarta 12160
Telepon:
+ 62 21 2700400
+ 62 21 2701400
Email:
info@smf-indonesia.co.id
corsec@smf-indonesia.co.id
Instagram:
@ptsmfpersero
@inveseries
Saatnya Wujudkan Impian Beli Rumah
Setelah memahami lebih dalam tentang bedah upaya investasi aman dan cuan sehingga bisa beli rumah dengan berbagai strategi jitu, maka bisa ditarik kesimpulan bahwa berpenghasilan rendah bukan penghalang memiliki rumah idaman. Kamu masih bisa memiliki rumah idaman dengan cara menabung dan berinvestasi. Salah satu investasi yang disarankan dengan resiko rendah adalah EBA Ritel. EBA Ritel bisa membantu beri passive income untuk tambahan membeli rumah. Rumah akan bisa tebeli dengan penerapan strategi yang tepat seperti memilih KPR terbaik. KPR terbaik tentunya akan membuat kamu selangkah lebih dekat dengan rumah impian. Senada dengan itu, SMF hadir dengan berbagai progam yang menunjang seperti sekuritisasi, penerbitan surat utang, serta penyaluran pinjaman kepada bank penyalur KPR. Kegiatan yang dilakukan SMF tersebut tentu sangat bisa meningkatkan persentase volume penerbitan KPR dengan target ke Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang ada di Indonesia. Dengan begitu, SMF menjadi Fiscal Tools Pemerintah dalam mendorong pengembangan Pasar Pembiayaan Sekunder Perumahan di Indonesia.
Beli rumah cuma mimpi? Tidak! Semua bisa dengan strategi yang tepat lewat investasi EBA Ritel by SMF dan hebatnya program dari PT Sarana Multigriya Finansial (Persero).
Artikel ini ditulis orisinil oleh Putra Marenda. Bukti unggah artikel di Instagram https://www.instagram.com/p/Cm82l_gSQ4M/